売戸建住宅 徳島市 大谷町南谷 (地蔵橋駅) 2階建 4DK

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価格 450万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ牟岐線 / 地蔵橋駅 徒歩23分
所在地 徳島県徳島市大谷町南谷
築年月 1979年5月(築45年7ヶ月) 建物面積 65.93㎡ 土地面積 公簿 73.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
住むも良し♪貸すも良し♪リフォーム済♪駐車場１台分のスペースあります♪諸条件等ご相談ください♪内覧予約随時受付中です♪

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ牟岐線 / 地蔵橋駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ牟岐線 / 文化の森駅 徒歩23分
    所在地 徳島県徳島市大谷町南谷
    物件種目 売戸建住宅
    価格 450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ディンプルキー　２口コンロ　グリル　浄化槽　高温差湯式　上水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　照明器具　インターネット対応
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    ※プロパンガスの供給会社は売主の指定となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 徳島市大谷町南谷
    間取り(内訳) 4DK（和 4･6･6　洋 4.5　DK 4.5） 建物面積 65.93㎡
    土地面積 公簿 73.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年5月(築45年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年05月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年05月　　畳・表替、室内塗装、障子張替
    ■外装：2022年05月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 東4.6m 公道 接面11.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984209147 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/17 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＬＩＸＩＬ不動産ショップ　(株)トラストホーム

    交通：
    ＪＲ徳島線／石井　徒歩27分
    住所：
    徳島県名西郡石井町高川原字天神５４４－１　フジグラン２Ｆ
    TEL：
    088-679-7121
    FAX：
    088-679-7131
    所属団体など：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    徳島県知事免許（２）第２９４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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